Para Construir Lote Dos en Remate Judicial en Golfito, Puntarenas - Base: ₡10.141.416
Expediente Judicial: 26-001013-1201-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡10.141.416
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡7.606.062
🗓️ Sábado 25 de noviembre, 2000 a las 02:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.535.354
🗓️ Lunes 4 de diciembre, 2000 a las 02:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Golfito |
| Distrito | Guaycara |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE DOS |
| Matrícula / Folio Real | 170999 |
| Área Terreno | 486 m² |
| Plano Catastrado | P-0814966-2002 |
| Expediente Judicial | 26-001013-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | JUNIOR ALBERCIO MORALES HIDALGO |
| Demandado | BRUNILDA MARGOT DE LA TRINIDAD DELGADO CHACON |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.042.424,80 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 424-17036-01-0225-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001013-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001013-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.042.424,80) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡10.141.416 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡7.606.062) el Sábado 25 de noviembre, 2000 a las 02:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.535.354) el Lunes 4 de diciembre, 2000 a las 02:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES CIENTO CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 424-17036-01-0225-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta mil novecientos noventa y nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE DOS. Situada en el DISTRITO 3- GUAYCARA, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE UNO Y JOSE ANGEL ROJAS VARGAS EN PARTE; al SUR FLORA ROJAS ELIZONDO; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 20 METROS y al OESTE JOSE ANGEL ROJAS VARGAS. MIDE: CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0814966-2002. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS SEIS MIL SESENTA Y DOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNIOR ALBERCIO MORALES HIDALGO contra BRUNILDA MARGOT DE LA TRINIDAD DELGADO CHACON EXP:26-001013-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta minutos del once de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026206436, publicación número: 2 de 2