Con Casa en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡20.000.000
Expediente Judicial: 26-001209-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡20.000.000
🗓️ Viernes 15 de enero, 2027 a las 01:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡15.000.000
🗓️ Lunes 25 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.000.000
🗓️ Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Puerto Cortes |
| Naturaleza del Bien | CON CASA |
| Matrícula / Folio Real | 240927 |
| Área Terreno | 1350 m² |
| Plano Catastrado | P-2208236-2020 |
| Expediente Judicial | 26-001209-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE OSA |
| Demandado | JUAN DE DIOS RAMIREZ ORTIZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.000.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2018-483442-01-0004-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2018-483442-01-0005-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001209-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001209-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.000.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡20.000.000 el Viernes 15 de enero, 2027 a las 01:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡15.000.000) el Lunes 25 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.000.000) el Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2018-483442-01-0004-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2018-483442-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos cuarenta mil novecientos veintisiete, derecho 000, la cual es terreno CON CASA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR GONZALO RAMIREZ OROZCO; al ESTE GONZALO RAMIREZ OROZCO y al OESTE QUEBRADA. MIDE: MIL TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS, PLANO: P-2208236-2020. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del quince de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra JUAN DE DIOS RAMIREZ ORTIZ EXP:26-001209-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con once minutos del veintiseis de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026209595, publicación número: 1 de 2