De Agricultura en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡69.159.883,34
Expediente Judicial: 19-009034-1207-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡69.159.883,34
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡51.869.912,51
🗓️ Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡17.289.970,84
🗓️ Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Palmar |
| Naturaleza del Bien | DE AGRICULTURA |
| Matrícula / Folio Real | 24529 |
| Área Terreno | 200534 m² |
| Plano Catastrado | P-0002868-1972 |
| Expediente Judicial | 19-009034-1207-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL |
| Demandado | INDUSTRIAS DE CALCIO ROCA BLANCO S.A., PAULA EDELMIRA ROSALES GUTIERREZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡20.747.965,00 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 305-08700-01-0901-006 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 19-009034-1207-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 19-009034-1207-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡20.747.965,00) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡69.159.883,34 el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡51.869.912,51) el Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡17.289.970,84) el Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 305-08700-01-0901-006 sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número veinticuatro mil quinientos veintinueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORESTE PERFECTA RIVAS RIVAS; al NOROESTE PERFECTA RIVAS RIVAS Y FELIX ALBAN FERNANDEZ GRANADOS Y ERLYN BOLAÑOS ROSALES; al SURESTE ALICIA ROSALES GUTIERREZ, FELIX ALBAN FERNANDEZ GRANADOS Y ERLYN BOLAÑOS ROSALES y al SUROESTE CARRETERA INTERAMERICANA CON 449,47 METROS LINEALES DE FRENTE Y FELIX ALBAN FERNANDEZ GRANADOS Y ERLYN BOLAÑOS ROSALES. MIDE: DOSCIENTOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CON SESENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0002868-1972. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS DOCE COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SETENTA COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra INDUSTRIAS DE CALCIO ROCA BLANCO S.A., PAULA EDELMIRA ROSALES GUTIERREZ EXP:19-009034-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con siete minutos del diecisiete de Octubre del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213505, publicación número: 2 de 2