De Potrero Y Frutales Con 7 Cabinas Y Un Restaurante en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡138.123.501
Expediente Judicial: 26-001227-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡138.123.501
🗓️ Jueves 18 de febrero, 2027 a las 02:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡103.592.625,75
🗓️ Viernes 26 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡34.530.875,25
🗓️ Lunes 8 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Palmar |
| Naturaleza del Bien | DE POTRERO Y FRUTALES CON 7 CABINAS Y UN RESTAURANTE |
| Matrícula / Folio Real | 42465 |
| Área Terreno | 36010 m² |
| Plano Catastrado | P-0339893-1979 |
| Expediente Judicial | 26-001227-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE OSA |
| Demandado | GRUPO MAURY & ROQUE S.A. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡41.437.050,30 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 329-08790-01-0902-002 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001227-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001227-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡41.437.050,30) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡138.123.501 el Jueves 18 de febrero, 2027 a las 02:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡103.592.625,75) el Viernes 26 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡34.530.875,25) el Lunes 8 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTO VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 329-08790-01-0902-002; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cuarenta y dos mil cuatrocientos sesenta y cinco, derecho 000, la cual es terreno DE POTRERO Y FRUTALES CON 7 CABINAS Y UN RESTAURANTE. Situada en el DISTRITO 2- PALMAR, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CARRETERA INTERAMERICANA CON 465 METROS; al SUR RIO TERRABA; al ESTE SANTIAGO ALAMIS MORENO y al OESTE AIDEE SANCHEZ ANCHIA. MIDE: TREINTA Y SEIS MIL DIEZ METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0339893-1979. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO TRES MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra GRUPO MAURY & ROQUE S.A. EXP:26-001227-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y seis minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212082, publicación número: 2 de 2