De Solar en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡7.600.000
Expediente Judicial: 26-001658-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡7.600.000
🗓️ Viernes 2 de abril, 2027 a las 01:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡5.700.000
🗓️ Lunes 12 de abril, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.900.000
🗓️ Martes 20 de abril, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Palmar |
| Naturaleza del Bien | DE SOLAR |
| Matrícula / Folio Real | 181883 |
| Área Terreno | 200 m² |
| Plano Catastrado | P-1497677-2011 |
| Expediente Judicial | 26-001658-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE OSA |
| Demandado | MANUEL ESPINOZA PEREZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.280.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 567-15390-01-0001-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 567- 15390-01-0006-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001658-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001658-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.280.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡7.600.000 el Viernes 2 de abril, 2027 a las 01:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡5.700.000) el Lunes 12 de abril, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.900.000) el Martes 20 de abril, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 567-15390-01-0001-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 567- 15390-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento ochenta y un mil ochocientos ochenta y tres, derecho 001, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE INVERSIONES HA AGUILERA S.A.; al SUR INVERSIONES HA AGUILERA S.A; al ESTE INVERSIONES HA AGUILERA S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.00 METROS. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS, PLANO: P-1497677-2011. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del dos de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del doce de abril de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MANUEL ESPINOZA PEREZ EXP:26-001658-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: siete horas con veintiocho minutos del veintiuno de Octubre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026213507, publicación número: 2 de 2