Finca Filial Primaria Individualizada Numero Doscientos Dos Apta Para Construir Que Se Destinara A Uso Residencial La Cual Podra Tener Una Altura Maxima De Dos Pisos en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡16.304.000
Expediente Judicial: 26-001597-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡16.304.000
🗓️ Viernes 19 de febrero, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡12.228.000
🗓️ Lunes 1 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.076.000
🗓️ Martes 9 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Puerto Cortes |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO DOSCIENTOS DOS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS |
| Matrícula / Folio Real | 95000 |
| Área Terreno | 2038 m² |
| Plano Catastrado | P-1566407-2012 |
| Expediente Judicial | 26-001597-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE OSA |
| Demandado | FROM SUN TO SUN SOCIEDAD ANONIMA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.891.200 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDIC Y PROHIBREF: 2358 393 001 CITAS: 305-06145-01-0901-005, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 305-06145-01-0901-008, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 305-06145-01-0903-001, CONDI Y LIMIT REF:2358-391-001 CITAS: 305-06145-01-0905-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 310-02090-01-0901-001, PROHIB Y RESERVREF: 2358-389-001 CITAS: 310-02090-01-0902-001, COD PROH REF: 2620-207-001 CITAS: 315-06858-01- 0901-030, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-06858-01-0902-009, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 323-06662- 01-0901-028, PROHIBICIONES REF:2765 375 001 CITAS: 323-06662-01-0904-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 327-12668-01-0009-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 329-05142-01-0002-001, COND PROHIB REF: 00030099 000 CITAS: 357-07996-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 357-07996-01-0901-001, CONDIC PROHIB REF: 00030099 000 CITAS: 357-07996-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 357-07996-01-0903-001, CONDIC PROHIB REF:00030099 000 CITAS: 357-07996-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 357-07996-01-0905-001, CONDIC PROHIB REF: 00030099 000 CITAS: 357-07996-01- 0906-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 357-07996-01-0907-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2011- 112772-01-0001-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001597-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001597-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.891.200) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡16.304.000 el Viernes 19 de febrero, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡12.228.000) el Lunes 1 de marzo, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.076.000) el Martes 9 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
. En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL COLONES EXACTOS , libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDIC Y PROHIBREF: 2358 393 001 CITAS: 305-06145-01-0901-005, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 305-06145-01-0901-008, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 305-06145-01-0903-001, CONDI Y LIMIT REF:2358-391-001 CITAS: 305-06145-01-0905-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 310-02090-01-0901-001, PROHIB Y RESERVREF: 2358-389-001 CITAS: 310-02090-01-0902-001, COD PROH REF: 2620-207-001 CITAS: 315-06858-01- 0901-030, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-06858-01-0902-009, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 323-06662- 01-0901-028, PROHIBICIONES REF:2765 375 001 CITAS: 323-06662-01-0904-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 327-12668-01-0009-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 329-05142-01-0002-001, COND PROHIB REF: 00030099 000 CITAS: 357-07996-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 357-07996-01-0901-001, CONDIC PROHIB REF: 00030099 000 CITAS: 357-07996-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 357-07996-01-0903-001, CONDIC PROHIB REF:00030099 000 CITAS: 357-07996-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 357-07996-01-0905-001, CONDIC PROHIB REF: 00030099 000 CITAS: 357-07996-01- 0906-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 357-07996-01-0907-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2011- 112772-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 95000-F-, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO DOSCIENTOS DOS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA DOSCIENTOS TRES Y CALLE PRIVADA; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA DOSCIENTOS UNO Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA DOSCIENTOS TRES; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA DOSCIENTOS TRES y al OESTE CALLE PRIVADA Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA DOSCIENTOS UNO.- MIDE: DOS MIL TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS, PLANO: P-1566407-2012. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del uno de marzo de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS VEINTIOCHO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de marzo de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra FROM SUN TO SUN SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-001597-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del treinta de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212373, publicación número: 2 de 2