Lote Con Casa Y Patio en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡9.864.000
Expediente Judicial: 26-001648-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡9.864.000
🗓️ Viernes 12 de marzo, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡7.398.000
🗓️ Lunes 22 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.466.000
🗓️ Martes 30 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Bahía Ballena |
| Naturaleza del Bien | LOTE CON CASA Y PATIO |
| Matrícula / Folio Real | 199200 |
| Área Terreno | 286 m² |
| Plano Catastrado | P-1720015-2014 |
| Expediente Judicial | 26-001648-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE OSA |
| Demandado | GINNETTE ANDREA MONTOYA SALAZAR |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.959.200 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001648-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001648-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.959.200) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡9.864.000 el Viernes 12 de marzo, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡7.398.000) el Lunes 22 de marzo, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.466.000) el Martes 30 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y nueve mil doscientos, derecho 000, la cual es terreno LOTE CON CASA Y PATIO. Situada en el DISTRITO 4-BAHÍA BALLENA, CANTÓN 5- OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 3.3 METROS LINEALES DE FRENTE; al SUR RIO BARU LOS ESPABELES S.A.; al ESTE LOET DE MARIA ENI SALAZAR CAMPOS Y EN PARTE FINCA DE WILLIAM MONTOYA FERNÁNDEZ y al OESTE MARVIN MONTOYO FERNÁNDEZ. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, PLANO: P-1720015-2014. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintidós de marzo de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del treinta de marzo de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra GINNETTE ANDREA MONTOYA SALAZAR EXP:26-001648-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con siete minutos del doce de Octubre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212916, publicación número: 2 de 2