Para Construir Con Una Casa De Habitacion Y Local Comercial en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡71.000.000
Expediente Judicial: 26-001571-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡71.000.000
🗓️ Miércoles 3 de marzo, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡53.250.000
🗓️ Jueves 11 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡17.750.000
🗓️ Viernes 19 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Palmar |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION Y LOCAL COMERCIAL |
| Matrícula / Folio Real | 31762 |
| Área Terreno | 324 m² |
| Plano Catastrado | P-0321858-1978 |
| Expediente Judicial | 26-001571-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE OSA |
| Demandado | IDALY ARIAS CORDERO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡21.300.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA PRIMER GRADO CITAS: 532-11828-01-0001-001, HIPOTECA SEGUNDO GRADO CITAS: 575-04965-01- 0001-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001571-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001571-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡21.300.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡71.000.000 el Miércoles 3 de marzo, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡53.250.000) el Jueves 11 de marzo, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡17.750.000) el Viernes 19 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA PRIMER GRADO CITAS: 532-11828-01-0001-001, HIPOTECA SEGUNDO GRADO CITAS: 575-04965-01- 0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número treinta y un mil setecientos sesenta y dos, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION Y LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE SHIRLEY ACHIO WONG; al SUR ELADIO WONG CHEN; al ESTE GLIROA MARENCO MARENCO y al OESTE CALLE PUBLICA CON 21,18 CM. MIDE: TRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0321858-1978. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del once de marzo de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintisiete con la base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra IDALY ARIAS CORDERO EXP:26-001571-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con quince minutos del nueve de Octubre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212920, publicación número: 2 de 2