Para Construir en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡43.278.000
Expediente Judicial: 25-002607-1201-CJ • JUZGADO DE COBRO JUDICIAL
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡43.278.000
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡32.458.500
🗓️ Domingo 26 de noviembre, 2000 a las 03:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡10.819.500
🗓️ Jueves 7 de diciembre, 2000 a las 03:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Palmar |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 88915 |
| Área Terreno | 6310 m² |
| Plano Catastrado | P-0032399-1992 |
| Expediente Judicial | 25-002607-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO JUDICIAL |
| Demandante (Acreedor) | OSA |
| Demandado | NVERSIONES IRINAPM DEL SUR SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡12.983.400 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-002607-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-002607-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡12.983.400) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO JUDICIAL, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡43.278.000 el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡32.458.500) el Domingo 26 de noviembre, 2000 a las 03:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡10.819.500) el Jueves 7 de diciembre, 2000 a las 03:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-959252-01-0001-001, HIPOTECA CITAS: 2014-24248-01-0001-001, DEMANDA PENAL CITAS: 2025-826569-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 88915, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR COMPAÑIA BANANERA DE COSTA RICA S.A.; al ESTE EDIN JIMENEZ FERRETO y al OESTE RAFAEL QUIROS RODRIGUEZ. MIDE: SEIS MIL TRESCIENTOS DIEZ METROS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0032399-1992. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS DIECINUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra NVERSIONES IRINAPM DEL SUR SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:25-002607-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con catorce minutos del trece de Agosto del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207220, publicación número: 2 de 2