Para Construir.- en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡12.000.000
Expediente Judicial: 26-001182-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡12.000.000
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 01:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡9.000.000
🗓️ Viernes 22 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.000.000
🗓️ Lunes 1 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Bahia Ballena |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR.- |
| Matrícula / Folio Real | 183071 |
| Área Terreno | 142 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001182-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE OSA |
| Demandado | GEINNER ELADIO VÁSQUEZ SÁNCHEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.600.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 380-03481-01-0857-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 380-03481- 01-0858-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
¿Deseas participar en este remate o ver el Análisis de Riesgo Pericial?
En la App Móvil oficial tienes acceso al cálculo de ganancia neta estimada, verificación de deudas de impuestos municipales, estimación de timbres de traspaso y alertas automáticas de pujas para el expediente 26-001182-1201-CJ.
Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001182-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001182-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.600.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡12.000.000 el Jueves 14 de enero, 2027 a las 01:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡9.000.000) el Viernes 22 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.000.000) el Lunes 1 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 380-03481-01-0857-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 380-03481- 01-0858-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 183071-000, derecho, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 4-BAHIA BALLENA, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CASIMIRO VÁSQUEZ VÁSQUEZ; al ESTE CASIMIRO VÁSQUEZ VÁSQUEZ y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: ciento cuarenta y dos METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra GEINNER ELADIO VÁSQUEZ SÁNCHEZ EXP:26-001182-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y uno minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiséis. Licenciada Arelys Campos Montoya, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210119, publicación número: 2 de 2