Para Construir en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡35.750.000
Expediente Judicial: 26-001232-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡35.750.000
🗓️ Jueves 18 de febrero, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡26.812.500
🗓️ Viernes 26 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡8.937.500
🗓️ Lunes 8 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Bahia Ballena |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 208898 |
| Área Terreno | 737 m² |
| Plano Catastrado | P-1767071-2014 |
| Expediente Judicial | 26-001232-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE OSA |
| Demandado | JORGE LUIS DEL SOCORRO QUESADA ARIAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡10.725.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 380-03481-01-0814-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 380-03481-01-0815-002 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001232-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001232-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡10.725.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡35.750.000 el Jueves 18 de febrero, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡26.812.500) el Viernes 26 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡8.937.500) el Lunes 8 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 380-03481-01-0814-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 380-03481-01-0815-002; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos ocho mil ochocientos noventa y ocho, derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4- BAHIA BALLENA, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE JUAN CARLOS VEGA ROSALES, SERVIDUMBRE DE PASO DE TREINTA Y OCHO CUARENTA Y CUATRO METROS, HUMBERTO MOLINA CRUZ LOTE NOVENTA Y SEIS, MILEY GODINEZ, MAYELA ROJAS GAMBOA, TRES- CIENTO UNO- CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CUATRO S.A., E ISAAC S; al SUR ROLANDO CUBERO TORRES, SERVIDUMBRE DE PASO DE SEIS METROS Y ELMAN JESUS GONZALEZ ESPINOZA; al ESTE LEÓN VÍCTOR GONZÁLEZ JIMENEZ y al OESTE OLGA MARIO GARRO MORA Y ELMAN GONZALEZ ESPINOZA. MIDE: SETECIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS, PLANO: P-1767071-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra JORGE LUIS DEL SOCORRO QUESADA ARIAS EXP:26-001232-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con diez minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212084, publicación número: 2 de 2