Solar Con Una Casa De Habitacion en Remate Judicial en Osa, Puntarenas - Base: ₡14.926.000
Expediente Judicial: 26-001238-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡14.926.000
🗓️ Jueves 18 de febrero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡11.194.500
🗓️ Viernes 26 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.731.500
🗓️ Lunes 8 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Osa |
| Distrito | Puerto Cortes |
| Naturaleza del Bien | SOLAR CON UNA CASA DE HABITACION |
| Matrícula / Folio Real | 194209 |
| Área Terreno | 1567 m² |
| Plano Catastrado | P-1647719-2013 |
| Expediente Judicial | 26-001238-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | MUNICIPALIDAD DE OSA |
| Demandado | ROY NELSON JIMENEZ FERNANDEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.477.800 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-09749-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-09749-01-0903-001, HIPOTECA PRIMER GRADO CITAS: 2015-135105-01-0002-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001238-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001238-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.477.800) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡14.926.000 el Jueves 18 de febrero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡11.194.500) el Viernes 26 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.731.500) el Lunes 8 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISÉIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-09749-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-09749-01-0903-001, HIPOTECA PRIMER GRADO CITAS: 2015-135105-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y cuatro mil doscientos nueve, derecho 000, la cual es terreno SOLAR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE JOSE FELIX FERNANDEZ ZUMBADO; al SUR JESUS FERNNDEZ ZUMBADO; al ESTE JESUS FERNANDEZ ZUMBADO y al OESTE CARRETERA COSTANERA SUR CON 39.65 METROS DE FRENTE. MIDE: MIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, PLANO: P-1647719-2013. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra ROY NELSON JIMENEZ FERNANDEZ EXP:26-001238-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y dos minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212086, publicación número: 2 de 2