Naturaleza: Lote 1 Terreno De Repasto en Remate Judicial en Parrita, Puntarenas - Base: ₡23.600.000
Expediente Judicial: 24-006801-1207-CJ • JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡23.600.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡17.700.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.900.000
🗓️ Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Parrita |
| Distrito | Parrita |
| Naturaleza del Bien | naturaleza: LOTE 1 TERRENO DE REPASTO |
| Matrícula / Folio Real | 210056 |
| Área Terreno | 16297 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-006801-1207-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS |
| Demandante (Acreedor) | DESARROLLOS E INVERSIONES ITIEL SOCIEDAD ANONIMA |
| Demandado | JEANNETTE DE LOS ANGELES ARIAS JIMENEZ, NAYLIN ANETH SANCHEZ ARIAS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡7.080.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 301-08028-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 301-08028-01-0902-001, SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 562-02307-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 576-69283-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 577-27242-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2015- 461135-01-0032-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-006801-1207-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-006801-1207-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡7.080.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡23.600.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡17.700.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.900.000) el Viernes 4 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 301-08028-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 301-08028-01-0902-001, SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 562-02307-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 576-69283-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 577-27242-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2015- 461135-01-0032-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos diez mil cincuenta y seis, derecho 000, la cual es naturaleza: LOTE 1 TERRENO DE REPASTO. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9- PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE AGRICOLA, MARQUELIA HERNANDEZ JIMENEZ Y SONIA HERNANDEZ JIMENEZ; al SUR SERVIDUMBRE AGRICOLA, MARQUELIA HERNANDEZ JIMENEZ Y SONIA HERNANDEZ JIMENEZ; al ESTE JEFFREY LEO POWERS y al OESTE ALBERTO VALERIN HERRERA, DENEY SANDI BADILLA, ROXANA AGUERO HERNANDEZ, MARVIN DURAN, KEINER HERNANDEZ AGUERO, NORMA HERNANDEZ JIMENEZ. MIDE: DIECISEIS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DESARROLLOS E INVERSIONES ITIEL SOCIEDAD ANONIMA contra JEANNETTE DE LOS ANGELES ARIAS JIMENEZ, NAYLIN ANETH SANCHEZ ARIAS EXP:24-006801-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con seis minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiseis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026207723, publicación número: 2 de 2