Para Construir Bloque E Lote 10.- en Remate Judicial en Parrita, Puntarenas - Base: ₡13.500.000
Expediente Judicial: 19-010348-1207-CJ • JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡13.500.000
🗓️ Lunes 16 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡10.125.000
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.375.000
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Parrita |
| Distrito | Parrita |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR BLOQUE E LOTE 10.- |
| Matrícula / Folio Real | 152712 |
| Área Terreno | 150 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 19-010348-1207-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS |
| Demandante (Acreedor) | PARRITA |
| Demandado | XINIA MARLENI AGUILAR DÍAZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.050.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 19-010348-1207-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 19-010348-1207-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.050.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡13.500.000 el Lunes 16 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡10.125.000) el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.375.000) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 358-08508-01-0830-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 395- 03669-01-0001-001; LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST.FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 578-13195-01-0076-001: sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y dos mil setecientos doce, derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE E LOTE 10.- Situada en el DISTRITO PARRITA, CANTÓN PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE LOTE 11 E; al SUR LOTE 9 E; al ESTE LOTE 21 E y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra XINIA MARLENI AGUILAR DÍAZ EXP:19-010348-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veinticuatro minutos del seis de Agosto del dos mil veintiséis. Licda. Anny Hernández Monge, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026207701, publicación número: 1 de 2