Para Construir Lote 37 en Remate Judicial en Parrita, Puntarenas - Base: ₡13.100.000
Expediente Judicial: 24-004277-1207-CJ • JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡13.100.000
🗓️ Lunes 14 de diciembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡9.825.000
🗓️ Sábado 23 de diciembre, 2000 a las 04:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.275.000
🗓️ Sábado 8 de enero, 2000 a las 04:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Parrita |
| Distrito | Parrita |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE 37 |
| Matrícula / Folio Real | 114404 |
| Área Terreno | 306 m² |
| Plano Catastrado | P-0615398-2000 |
| Expediente Judicial | 24-004277-1207-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | KRISTAL ARIANA MARIN ALVARADO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.930.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-004277-1207-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-004277-1207-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.930.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡13.100.000 el Lunes 14 de diciembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡9.825.000) el Sábado 23 de diciembre, 2000 a las 04:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.275.000) el Sábado 8 de enero, 2000 a las 04:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 114404, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 37. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR LOTES 49 Y 50 EN PARTE; al ESTE LOTE 38 y al OESTE LOTE 36. MIDE: TRESCIENTOS SEIS METROS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: P-0615398-2000. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del catorce de diciembre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintitrés de diciembre del año dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del ocho de enero del año dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra KRISTAL ARIANA MARIN ALVARADO EXP:24-004277-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con dos minutos del trece de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Elsy Madrigal Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026204003, publicación número: 2 de 2