Con Dos Apartamentos Y Dos Locales Comerciales.- en Remate Judicial en Puerto Jiménez, Puntarenas - Base: ₡53.110.451,53
Expediente Judicial: 21-000947-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡53.110.451,53
🗓️ Martes 2 de marzo, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡39.832.838,64
🗓️ Miércoles 10 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡13.277.612,88
🗓️ Jueves 18 de marzo, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Puerto Jiménez |
| Distrito | Puerto Jiménez |
| Naturaleza del Bien | CON DOS APARTAMENTOS Y DOS LOCALES COMERCIALES.- |
| Matrícula / Folio Real | 51856 |
| Área Terreno | 259 m² |
| Plano Catastrado | P-0592384- 1985 |
| Expediente Judicial | 21-000947-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | JEAN CARLOS GUILLEN CAMPOS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡15.933.135,46 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 354-17885-01-0002-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 21-000947-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 21-000947-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡15.933.135,46) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡53.110.451,53 el Martes 2 de marzo, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡39.832.838,64) el Miércoles 10 de marzo, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡13.277.612,88) el Jueves 18 de marzo, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES CIENTO DIEZ MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 354-17885-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cincuenta y un mil ochocientos cincuenta y seis, derecho 005 y 006, la cual es terreno CON DOS APARTAMENTOS Y DOS LOCALES COMERCIALES.- Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE GILBERTH VASQUEZ VASQUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 11 METROS 15 CENTIMETROS; al ESTE CALLE PUBLICA CON 27 METROS 31 CENTÍMETROS y al OESTE DANILO MORA LOCAL COMERCIAL CONTIGUO.- MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0592384- 1985. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS DOCE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JEAN CARLOS GUILLEN CAMPOS EXP:21-000947-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con nueve minutos del seis de Octubre del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026213001, publicación número: 2 de 2