Para Construir Lote 114-22-33 Asentamiento Osa en Remate Judicial en Puerto Jimenez, Puntarenas - Base: ₡9.150.000
Expediente Judicial: 26-001027-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡9.150.000
🗓️ Martes 26 de enero, 2027 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.862.500
🗓️ Miércoles 3 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.287.500
🗓️ Jueves 11 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | Puerto Jimenez |
| Distrito | Puerto Jimenez |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE 114-22-33 ASENTAMIENTO OSA |
| Matrícula / Folio Real | 94193 |
| Área Terreno | 449 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001027-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | FRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.745.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 426-06300-01-0061-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001027-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001027-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.745.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡9.150.000 el Martes 26 de enero, 2027 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.862.500) el Miércoles 3 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.287.500) el Jueves 11 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
REMATES PODER JUDICIAL (2 VECES) En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 426-06300-01-0061-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y cuatro mil ciento noventa y tres, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 114-22-33 ASENTAMIENTO OSA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMENEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMENEZ, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE TREINTA Y DOS; al SUR LOTE TREINTA Y CUATRO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG EXP:26-001027-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintiuno minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209552, publicación número: 2 de 2