Pata Construir Lote A-2 en Remate Judicial en San José, Puntarenas - Base: ₡16.800.000
Expediente Judicial: 26-001274-1201-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡16.800.000
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡12.600.000
🗓️ Viernes 22 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.200.000
🗓️ Lunes 1 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | Puntarenas |
|---|---|
| Cantón | San José |
| Distrito | Carmen |
| Naturaleza del Bien | PATA CONSTRUIR LOTE A-2 |
| Matrícula / Folio Real | 180314 |
| Área Terreno | 300 m² |
| Plano Catastrado | P-1192601-2007 |
| Expediente Judicial | 26-001274-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | RAQUEL TENORIO JIMÉNEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.040.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001274-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001274-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.040.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡16.800.000 el Jueves 14 de enero, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡12.600.000) el Viernes 22 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.200.000) el Lunes 1 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento ochenta mil trescientos catorce, derecho cero cero cero, la cual es terreno PATA CONSTRUIR LOTE A-2 SITUADA EN EL DISTRITO: 3-CANOAS CANTÓN 10- CORREDORES DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: JULIA ATENCIO ZAPATA SUR: CARRETERA INTERAMERICANA ESTE: JULIA ATENCIO ZAPATA OESTE: JULIA ATENCIO ZAPATA MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: P-1192601-2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra RAQUEL TENORIO JIMÉNEZ EXP:26-001274-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y seis minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. Licenciada Arelys Campos Montoya, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026210058, publicación número: 2 de 2