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PROPIEDAD

Para Construir, Con Una Casa De Habitación en Remate Judicial en Desamparados, San José Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: $94.150

Expediente Judicial: 26-007547-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)

1° Convocatoria (Base 100%)
$94.150
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$70.612,50
🗓️ Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$23.537,50
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM

Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien

ProvinciaSan José Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos
CantónDesamparados
DistritoSan Rafael Arriba
Naturaleza del BienPARA CONSTRUIR, CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Matrícula / Folio Real0
Área Terreno427 m²
Plano CatastradoSJ-0654749-2000
Expediente Judicial26-007547-1338-CJ
Juzgado a CargoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Demandante (Acreedor)ERERA SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoSHAWISA S.A.
Depósito de Garantía (30%)$28.245 (CPC Art. 157)
Estado de Gravámeneslibre de gravámenes y anotaciones
🔒 Función Exclusiva App Móvil ⭐ Semáforo Pericial Algorítmico

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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-007547-1338-CJ)

¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-007547-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($28.245) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $94.150 el Martes 12 de enero, 2027 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($70.612,50) el Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($23.537,50) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.

Texto Íntegro del Edicto Judicial

En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 1-508086-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA DE HABITACIÓN SITUADA EN EL DISTRITO 4-SAN RAFAEL ARRIBA CANTON 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORESTE: LOTE CINCO A DE DESTELLOS DEL SOL S.A. NOROESTE: M INOR ESPINOZA MORCIA, ALBERTO CASCANTE SALAZAR Y JEANICE SANDI MORALES SURESTE: CALLE PUBLICA SUROESTE: LOTE OCHO A DE DESTELLOS DEL SOL S.A. MIDE: CUATROCIENTOS VEINTISIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0654749-2000.- Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de SETENTA MIL SEISCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ERERA SOCIEDAD ANONIMA contra SHAWISA S.A. EXP:26-007547-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de setiembre del año 2026. Marvin Antonio Hernandez Calderon, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210885, N°: 2026210884, publicación número: 2 de 2 En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate el vehículo libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate el vehículo Placa: AAE-904 Marca: CHERY Estilo: TIGGO 2 PRO MAX, Categoría: AUTOMOVIL, Capacidad: 5 personas, # de Serie: LVVDB21B6SE004931 Peso Vacio: 0.00 KG Carroceria: TODO TERRENO 4 PUERTAS, Peso Neto: 1,590.00 KG, Tracción: 4X2 PBV (Fabricante): 1,590.00 KG, # de Chasis: LVVDB21B6SE004931, Valor Hacienda (verificar actualización en el marchamo): 11,990,000.00 Año Fabricación: 2025 Estado Actual: INSCRITO Longitud: 0.00 mts. Estado Tributario: PAGO DERECHOS DE ADUANA Cabina: NO APLICA Clase Tributaria: 800488 Techo: NO APLICA Uso: PARTICULAR Peso Remolque: 0.00 KG Valor Contrato: 26,046.90 Color: NEGRO Numero registral: 0 Convertido: N Moneda: DOLARES. Para tal efecto se señalan las nueve horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN PRENDARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MARVIN JOSUE MONTOYA VALLECILLO EXP:26-002094-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 22 de setiembre del año 2026. Gerardo Monge Blanco, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210880, publicación número: 2 de 2
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