Terreno Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en Escazu, San José Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos - Base: ₡45.300.000
Expediente Judicial: 26-009716-1170-CJ • JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡45.300.000
🗓️ Lunes 25 de enero, 2027 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡33.975.000
🗓️ Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡11.325.000
🗓️ Jueves 11 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José Finca Se Encuentra En Zona Catastrada Linderos |
|---|---|
| Cantón | Escazu |
| Distrito | San Antonio |
| Naturaleza del Bien | TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 400541 |
| Área Terreno | 147 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-009716-1170-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | RUBRICA LA RANA DORADA DE OCCIDENTE S.A. |
| Demandado | 3-101- 567649 |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡13.590.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 393-16972-01-0905-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-009716-1170-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-009716-1170-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡13.590.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡45.300.000 el Lunes 25 de enero, 2027 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡33.975.000) el Martes 2 de febrero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡11.325.000) el Jueves 11 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 393-16972-01-0905-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 400541, derecho 000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 2-SAN ANTONIO CANTON 2-ESCAZU DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: REYES FERNANDEZ MARIN, SUR: FRANCISCO CALDERON MADRIGAL, ESTE: CALLE PUBLICA CON 07,30 MTS, OESTE: FRANCISCO CALDERON MADRIGAL, MIDE: CIENTO CUARENTA Y SIETE METROS CON NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0988973-1991, para lo cual se señalan las diez horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). . NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RUBRICA LA RANA DORADA DE OCCIDENTE S.A. contra 3-101- 567649 EXP:26-009716-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de octubre del año 2026. Andres Rafael Valladares Castillo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213904, publicación número: 1 de 2