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PROPIEDAD

Para Construir Con Casa N 11-E en Remate Judicial en 06 Aserri, San Jose - Base: $4.264,34

Expediente Judicial: 26-006806-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)

1° Convocatoria (Base 100%)
$4.264,34
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 07:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$3.198,25
🗓️ Sábado 11 de noviembre, 2000 a las 07:45 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$1.066,08
🗓️ Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 07:45 PM

Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien

ProvinciaSan Jose
Cantón06 Aserri
Distrito01 Aserri
Naturaleza del BienPARA CONSTRUIR CON CASA N 11-E
Matrícula / Folio Real362242
Área Terreno122 m²
Plano CatastradoSJ-0769475- 1988
Expediente Judicial26-006806-1338-CJ
Juzgado a CargoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Demandante (Acreedor)GRUPO MULTIVALORES S.A.
DemandadoCARLOS EDUARDO REYES HERRERA, SANDRA LUCRECIA DE LA TRINIDAD CRUZ ROJAS
Depósito de Garantía (30%)$1.279,30 (CPC Art. 157)
Estado de Gravámeneslibre de gravámenes y anotaciones
🔒 Función Exclusiva App Móvil ⭐ Semáforo Pericial Algorítmico

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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-006806-1338-CJ)

¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-006806-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($1.279,30) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $4.264,34 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 07:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($3.198,25) el Sábado 11 de noviembre, 2000 a las 07:45 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($1.066,08) el Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 07:45 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.

Texto Íntegro del Edicto Judicial

En este Despacho, Con una base de CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 362242- 001-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON CASA N 11-E. Situada en el DISTRITO 01 ASERRI, CANTÓN 06 ASERRI, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE ALMEDA 3 CON 6M 01CM; al SUR VICENTE CHACON; al ESTE LOTE 10-E y al OESTE LOTE 12-E. MIDE: CIENTO VEINTIDOS METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0769475- 1988. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de MIL SESENTA Y SEIS DÓLARES CON OCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MULTIVALORES S.A. contra CARLOS EDUARDO REYES HERRERA, SANDRA LUCRECIA DE LA TRINIDAD CRUZ ROJAS EXP:26-006806-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 27 de julio del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205463, N°: 2026205461, publicación número: 2 de 2 En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate el vehículo BPW057, MARCA TOYOTA, ESTILO YARIS, CATEGORÍA AUTOMÓVIL, CAPACIDAD 5 PERSONAS, AÑO 2012, COLOR PLATEADO, VIN JTDBT4K39CL039770, CILINDRADA 1500 C.C., COMBUSTIBLE GASOLINA, N. MOTOR NO VISIBLE. Para tal efecto se señalan las diez horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN PRENDARIA de GELVER VILLARREAL TORRES contra ALEXANDER VALLADARES HERNÁNDEZ EXP:26- 006361-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de julio del año 2026. Susana Cristina Mata Gómez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205460, publicación número: 2 de 2
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