Para Construir en Remate Judicial en Acosta, San José - Base: ₡2.000.000
Expediente Judicial: 26-006781-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡2.000.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡1.500.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡500.000
🗓️ Martes 8 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Acosta |
| Distrito | Palmichal |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 547086 |
| Área Terreno | 224 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-006781-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | KENDALL ARIAS CASCANTE |
| Demandado | CHIRSTIAN ANDRES DELGADO AZOFEIFA, KEYLIN PAOLA MÉNDEZ LOBO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡600.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-006781-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-006781-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡600.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡2.000.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 02:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡1.500.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡500.000) el Martes 8 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos cuarenta y siete mil ochenta y seis, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO PALMICHAL, CANTÓN ACOSTA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RSTO DE MARGARITA DIAZ OLIVARES; al SUR RESTO DE MARGARITA DIAZ OLIVARES; al ESTE CAMINO PUBLICO CON FRENTE DE 15,33 METROS y al OESTE RESTO E MARGARITA DIAZ OLIVARES. MIDE: DOSCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON CUARENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KENDALL ARIAS CASCANTE contra CHIRSTIAN ANDRES DELGADO AZOFEIFA, KEYLIN PAOLA MÉNDEZ LOBO EXP:26-006781-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 12 de agosto del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026208370, publicación número: 2 de 2