Finca Filial Ff-A 192 Ubicada En El Primer Nivel Con Antejardín Y Patio De Luz Para Uso Habitacional Construida en Remate Judicial en Alajuelita, San José - Base: $98.773,74
Expediente Judicial: 26-007970-1170-CJ • JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$98.773,74
🗓️ Lunes 11 de enero, 2027 a las 05:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$74.080,30
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$24.693,43
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Alajuelita |
| Distrito | San Felipe |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL FF-A 192 UBICADA EN EL PRIMER NIVEL CON ANTEJARDÍN Y PATIO DE LUZ PARA USO HABITACIONAL CONSTRUIDA |
| Matrícula / Folio Real | 0 |
| Área Terreno | 100 m² |
| Plano Catastrado | SJ-2287825-2021 |
| Expediente Judicial | 26-007970-1170-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | BANCO PROMERICA DE COSTA RICA S.A. |
| Demandado | DAYANNA LUCIA CARRANZA TREJOS |
| Depósito de Garantía (30%) | $29.632,12 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 298-01839-01- 0901-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 376-0072301-0010-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 376-00723-01-0015- 001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 461-03585-010001-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-007970-1170-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-007970-1170-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($29.632,12) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $98.773,74 el Lunes 11 de enero, 2027 a las 05:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($74.080,30) el Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($24.693,43) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 298-01839-01- 0901-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 376-0072301-0010-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 376-00723-01-0015- 001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 461-03585-010001-001; sáquese a remate sobre la finca SAN JOSÉ- 199298- F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL FF-A 192 UBICADA EN EL PRIMER NIVEL CON ANTEJARDÍN Y PATIO DE LUZ PARA USO HABITACIONAL CONSTRUIDA SITUADA EN EL DISTRITO 5-SAN FELIPE CANTON 10-ALAJUELITA DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ; LINDEROS: NORESTE: FINCA FILIAL FF-A 193 NOROESTE: CALLE LIMA-B SURESTE: FINCA FILIAL FF-A 211 SUROESTE: FINCA FILIAL FF-A 191 MIDE: CIEN METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 0.0609381 VALOR MEDIDA: 0.000221 PLANO: SJ-2287825-2021. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de SETENTA Y CUATRO MIL OCHENTA DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO PROMERICA DE COSTA RICA S.A. contra DAYANNA LUCIA CARRANZA TREJOS EXP:26-007970-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de setiembre del año 2026. Andrés Rafael Valladares Castillo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026211036, publicación número: 2 de 2