“Lote Para Construcción De Vivienda De Interés Social” en Remate Judicial en Aserri, San José - Base: ₡1.500.000
Expediente Judicial: 26-001762-1764-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡1.500.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 04:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡1.125.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡375.000
🗓️ Martes 8 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Aserri |
| Distrito | Vuelta De Jorco |
| Naturaleza del Bien | “Lote para construcción de vivienda de interés social” |
| Matrícula / Folio Real | 600591 |
| Área Terreno | 199 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-001762-1764-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN RESPONSABILIDAD LIMITADA |
| Demandado | MARIA REBECA HIDALGO CALDERON |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡450.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-001762-1764-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-001762-1764-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡450.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡1.500.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 04:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡1.125.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡375.000) el Martes 8 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 293-22915-01- 0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 384-04920-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número seiscientos mil quinientos noventa y uno, derecho 000, la cual es terreno “Lote para construcción de vivienda de interés social”. Situada en el DISTRITO Vuelta de jorco, CANTÓN Aserri, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MIGUEL CALDERON CHACON Y ELISEO SEGURA CHINCHILLA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE JORGE HIDALGO MONGE y al OESTE MIGUEL CALDERON CHACON Y ROSIBEL CALDERON GARCIA. MIDE: ciento noventa y nueve metros con veintisiete decimetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN RESPONSABILIDAD LIMITADA contra MARIA REBECA HIDALGO CALDERON EXP:26-001762-1764-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de agosto del año 2026. Jessica Viviana Vargas Barboza, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209693, publicación número: 2 de 2