Con 1 Casa Bloque C Lote 27 en Remate Judicial en Curridabat, San José - Base: ₡12.800.000
Expediente Judicial: 26-008050-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡12.800.000
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡9.600.000
🗓️ Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.200.000
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Curridabat |
| Distrito | Curridabat |
| Naturaleza del Bien | CON 1 CASA BLOQUE C LOTE 27 |
| Matrícula / Folio Real | 382796 |
| Área Terreno | 117 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-008050-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO |
| Demandado | JUAN MALAQUIAS DEL CARMEN BRENES SANCHEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.840.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-008050-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-008050-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.840.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡12.800.000 el Martes 12 de enero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡9.600.000) el Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.200.000) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número trescientos ochenta y dos mil setecientos noventa y seis, derecho 000, la cual es terreno CON 1 CASA BLOQUE C LOTE 27. Situada en el DISTRITO 1-CURRIDABAT, CANTÓN 18-CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 28-C; al SUR LOTE 26-C; al ESTE LOTE 25- C y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: ciento diecisiete DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra JUAN MALAQUIAS DEL CARMEN BRENES SANCHEZ EXP:26-008050-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 16 de setiembre del año 2026. Lic. Andres Francisco Villavicencio Arroyo, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210445, publicación número: 2 de 2