Lote De Cafe Con Dos Casas.- en Remate Judicial en Desamparados, San Jose - Base: ₡2.350.000
Expediente Judicial: 25-004020-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡2.350.000
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 03:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡1.762.500
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡587.500
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Desamparados |
| Distrito | San Juan De Dios |
| Naturaleza del Bien | LOTE DE CAFE CON DOS CASAS.- |
| Matrícula / Folio Real | 367974001 |
| Área Terreno | 208 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 25-004020-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | RIRALEMO DEL NORTE S.A. |
| Demandado | ESTEBAN MANUEL MATA VALVERDE, KATTIA MARIA MATA VALVERDE |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡705.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 25-004020-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 25-004020-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡705.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡2.350.000 el Martes 19 de enero, 2027 a las 03:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡1.762.500) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡587.500) el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 367974001 y 002, la cual es terreno LOTE DE CAFE CON DOS CASAS.- Situada en el DISTRITO SAN JUAN DE DIOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 3 METROS DE FRENTE; al SUR JESUS CERDAS CASCANTE; al ESTE CARLOS ROJAS MARTINEZ y al OESTE MARIA CRISTINA Y MARIA DE LOS ANGELES VALVERDE GRANADOS.- MIDE: DOSCIENTOS OCHO METROS CON DOCE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RIRALEMO DEL NORTE S.A. contra ESTEBAN MANUEL MATA VALVERDE, KATTIA MARIA MATA VALVERDE EXP:25-004020-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de octubre del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213079, publicación número: 2 de 2