Naturaleza: Terreno De Café Con Una Casa.- en Remate Judicial en Desamparados, San José - Base: ₡15.000.000
Expediente Judicial: 26-009836-1044-CJ • JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡15.000.000
🗓️ Lunes 16 de noviembre, 2026 a las 02:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡11.250.000
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.750.000
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Desamparados |
| Distrito | Desamparados |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: TERRENO DE CAFÉ CON UNA CASA.- |
| Matrícula / Folio Real | 142882 |
| Área Terreno | 280 m² |
| Plano Catastrado | SJ-1368894-2009 |
| Expediente Judicial | 26-009836-1044-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | PROPIEDADES DE LA PLATA S.A |
| Demandado | JOHN FRANCISCO GONZALEZ MONGE |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-009836-1044-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-009836-1044-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡15.000.000 el Lunes 16 de noviembre, 2026 a las 02:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡11.250.000) el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.750.000) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 142882-000, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE CAFÉ CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR SUCESIÓN DE NICOLÁS MONGE PIEDRA; al ESTE SUCESIÓN DE NICOLÁS MONGE PIEDRA y al OESTE EDGAR MONGE PÉREZ.- MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS. PLANO:SJ-1368894-2009. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de PROPIEDADES DE LA PLATA S.A contra JOHN FRANCISCO GONZALEZ MONGE EXP:26-009836-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de octubre del año 2026. Geovanna Vega Benavides, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213891, publicación número: 1 de 2