Para Construir Lote-2 en Remate Judicial en Desamparados, San José - Base: $42.000
Expediente Judicial: 16-007125-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$42.000
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$31.500
🗓️ Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$10.500
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Desamparados |
| Distrito | San Rafael Abajo |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR LOTE-2 |
| Matrícula / Folio Real | 504831 |
| Área Terreno | 270 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 16-007125-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | LIDY ADINIA MARIA PÉREZ BLANCO |
| Demandado | RONAL HUMBERTO ANGULO FONSECA Y YORLENI HERNÁNDEZ BADILLA |
| Depósito de Garantía (30%) | $12.600 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0332-00015232-01-0902-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 16-007125-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 16-007125-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($12.600) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $42.000 el Martes 12 de enero, 2027 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($31.500) el Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($10.500) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
. En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0332-00015232-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 504831-001 y 002, LA CUAL ES TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-2. Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORESTE LOTE-1; al NOROESTE DORA MARIA PIEDRA GONZÁLEZ; al SURESTE CALLE PUBLICA y al SUROESTE LOTE-3. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LIDY ADINIA MARIA PÉREZ BLANCO contra RONAL HUMBERTO ANGULO FONSECA Y YORLENI HERNÁNDEZ BADILLA EXP:16-007125-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de setiembre del año 2026. Susana Cristina Mata Gómez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212403, publicación número: 2 de 2