De Jardin Con Una Casa De Habitacion en Remate Judicial en Dota, San Jose - Base: ₡28.529.490,54
Expediente Judicial: 26-008433-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡28.529.490,54
🗓️ Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡21.397.117,91
🗓️ Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡7.132.372,64
🗓️ Martes 15 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Dota |
| Distrito | Santa Maria |
| Naturaleza del Bien | DE JARDIN CON UNA CASA DE HABITACION |
| Matrícula / Folio Real | 601007 |
| Área Terreno | 387 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-008433-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | LUIS ESTEBAN UREÑA BADILLA |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡8.558.847,16 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-755542-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-755542-01-0001-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-008433-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-008433-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡8.558.847,16) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡28.529.490,54 el Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 04:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡21.397.117,91) el Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡7.132.372,64) el Martes 15 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-755542-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-755542-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 601007-000, la cual es terreno DE JARDIN CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 1-SANTA MARIA, CANTÓN 17-DOTA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE EN PARTE SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 4 METROS Y EN PARTE EDDIE FALLAS ROJAS; al SUR TERESA CALDERON MONGE; al ESTE VIRGILIO BADILLA MONGE y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 11 METROS EN PARTE CON LUZ BADILLA MONGE. MIDE: TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECISIETE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LUIS ESTEBAN UREÑA BADILLA EXP:26-008433-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de octubre del año 2026. Licdo. Jorge Eduardo Leandro Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212708, publicación número: 2 de 2