Finca Filial Numero Cuarenta Y Cuatro De Una Planta Y Un Sotano Ubicada En El Tercer Nivel Destinada A Apartamento Para Uso Habitacional En Proceso De Construccion en Remate Judicial en Escazu, San Jose - Base: ₡115.224.980
Expediente Judicial: 19-006420-1764-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡115.224.980
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡86.418.735
🗓️ Sábado 18 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡28.806.245
🗓️ Domingo 26 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Escazu |
| Distrito | San Antonio |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y CUATRO DE UNA PLANTA Y UN SOTANO UBICADA EN EL TERCER NIVEL DESTINADA A APARTAMENTO PARA USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION |
| Matrícula / Folio Real | 73830 |
| Área Terreno | 158 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 19-006420-1764-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | ESCAZÚ |
| Demandado | EUROHABITAT CUARENTA Y CUATRO BALTICO S.A. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡34.567.494 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 19-006420-1764-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 19-006420-1764-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡34.567.494) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡115.224.980 el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡86.418.735) el Sábado 18 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡28.806.245) el Domingo 26 de noviembre, 2000 a las 04:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de CIENTO QUINCE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 73830-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y CUATRO DE UNA PLANTA Y UN SOTANO UBICADA EN EL TERCER NIVEL DESTINADA A APARTAMENTO PARA USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO SAN ANTONIO, CANTÓN ESCAZU, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE FILIAL CUARENTA Y TRES DEL TERCER NIVEL DE LA TORRE DOS DEL CONDOMINIO; al SUR ZONA VERDE DEL CONDOMINIO; al ESTE CALLE CUATRO DEL CONDOMINIO y al OESTE ZONA VERDE Y PASILLO DE LA TORRE DOS DEL CONDOMINIO. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas del diez de noviembre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas del dieciocho de noviembre del dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas del veintiséis de noviembre del dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ contra EUROHABITAT CUARENTA Y CUATRO BALTICO S.A. EXP:19-006420-1764-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de agosto del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026206824, publicación número: 2 de 2