Con Una Casa De Habitación en Remate Judicial en Goicoechea, San José - Base: ₡22.000.000
Expediente Judicial: 26-007014-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡22.000.000
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡16.500.000
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡5.500.000
🗓️ Martes 15 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Goicoechea |
| Distrito | Guadalupe |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA DE HABITACIÓN |
| Matrícula / Folio Real | 114663 |
| Área Terreno | 85 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-007014-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO |
| Demandado | ANA LUCIA COTO UMAÑA, JORGE ANTONIO SOLANO PICADO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡6.600.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-17320-01-0002-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-007014-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-007014-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡6.600.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡22.000.000 el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡16.500.000) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡5.500.000) el Martes 15 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de VEINTIDÓS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-17320-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 114663-000, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 1- GUADALUPE, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE QUEBRADA EN MEDIO DE DORA JIMÉNEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 06,00 METROS DE FRENTE; al ESTE DANILO MASIS y al OESTE LUIS VALERIO PANIAGUA. MIDE: OCHENTA Y CINCO METROS CON DIECIOCHO DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra ANA LUCIA COTO UMAÑA, JORGE ANTONIO SOLANO PICADO EXP:26-007014-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de setiembre del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026210407, publicación número: 2 de 2