Naturaleza: Construir Con 2 Oficinas en Remate Judicial en Goicoechea, San Jose - Base: ₡105.209.749,89
Expediente Judicial: 18-005649-1765-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡105.209.749,89
🗓️ Viernes 27 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡78.907.312,41
🗓️ Martes 8 de diciembre, 2026 a las 09:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡26.302.437,47
🗓️ Miércoles 16 de diciembre, 2026 a las 09:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Goicoechea |
| Distrito | Guadalupe |
| Naturaleza del Bien | NATURALEZA: CONSTRUIR CON 2 OFICINAS |
| Matrícula / Folio Real | 579936 |
| Área Terreno | 370 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 18-005649-1765-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA) |
| Demandante (Acreedor) | BANCO DE COSTA RICA |
| Demandado | METROLOGIA CONSULTORES S.A. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡31.562.924,97 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 18-005649-1765-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 18-005649-1765-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡31.562.924,97) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡105.209.749,89 el Viernes 27 de noviembre, 2026 a las 09:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡78.907.312,41) el Martes 8 de diciembre, 2026 a las 09:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡26.302.437,47) el Miércoles 16 de diciembre, 2026 a las 09:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de CIENTO CINCO MILLONES DOSCIENTOS NUEVE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San Jose, matrícula número quinientos setenta y nueve mil novecientos treinta y seis, derecho CERO CERO CERO, la cual es NATURALEZA: CONSTRUIR CON 2 OFICINAS. Situada en el DISTRITO 01 GUADALUPE, CANTÓN 08 GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE :LUIS GERARDO POLONIO LOBO, MINOR BONILLA SALAS Y MIRIAM VIALES VARGAS; al SUR MARIA GRISOTE, ELIZABETH, TACARA, MARIO TOODE Y NOJAI DURAN; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8.80 METROS y al OESTE ALEXANDER CAVARIA MONTERO. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS SIETE MIL TRESCIENTOS DOCE COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del dieciséis de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra METROLOGIA CONSULTORES S.A. EXP:18-005649-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 16 de octubre del año 2026. Gonzalo Gamboa Valverde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026214127, publicación número: 1 de 2