Para Construir Con 1 Casa en Remate Judicial en Goicoechea, San José - Base: ₡7.333.333,35
Expediente Judicial: 18-013235-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡7.333.333,35
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡5.500.000,01
🗓️ Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡1.833.333,34
🗓️ Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Goicoechea |
| Distrito | Ipis |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON 1 CASA |
| Matrícula / Folio Real | 297864 |
| Área Terreno | 88 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 18-013235-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | No especificado |
| Demandado | No especificado |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.200.000,00 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERIA, CITAS: 332-01640-01-0901-001, REFERENCIAS: 3056-217-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-01640-01-0902-001, REFERENCIAS: 3056-217-002, RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 332-01640-01-0903-001, REFERENCIAS: 3056-217-004 y el EMBARGO QUE CORRESPONDE A LA ANOTACIÓN DE CITAS: 800-510055-01-0001-001, NUMERO DE EXPEDIENTE 18-013235-1338-CJ |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 18-013235-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 18-013235-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.200.000,00) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡7.333.333,35 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡5.500.000,01) el Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡1.833.333,34) el Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 07:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 297864-002, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERIA, CITAS: 332-01640-01-0901-001, REFERENCIAS: 3056-217-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-01640-01-0902-001, REFERENCIAS: 3056-217-002, RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 332-01640-01-0903-001, REFERENCIAS: 3056-217-004 y el EMBARGO QUE CORRESPONDE A LA ANOTACIÓN DE CITAS: 800-510055-01-0001-001, NUMERO DE EXPEDIENTE 18-013235-1338-CJ; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 297864-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 5-IPIS, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE JASON BRENES VEGA Y ZAHIRY VEGA CAMPOS; al SUR FARID AYALES ALVARADO Y MAYELA URBINA SEGURA; al ESTE ALAMEDA 3 y al OESTE DIGNA HIDALGO, ORLANDO SOJO PANIAGUA Y BERNY SOTO MENA. MIDE: OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES CON UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de contra EXP:19-014164-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 11 de agosto del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026207614, publicación número: 2 de 2