Terreno Con Una Casa Y Porqueriza en Remate Judicial en Goicoechea, San José - Base: ₡18.000.000
Expediente Judicial: 13-000575-0165-FA • JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡18.000.000
🗓️ Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 02:20 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡13.500.000
🗓️ Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.500.000
🗓️ Jueves 17 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Goicoechea |
| Distrito | Mata De Platano |
| Naturaleza del Bien | TERRENO CON UNA CASA Y PORQUERIZA |
| Matrícula / Folio Real | 362234 |
| Área Terreno | 468 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 13-000575-0165-FA |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | CARLOS ALBERTO NIÑO VILLAMIZAR |
| Demandado | MAYRA CHACON HIDALGO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.400.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes, pero soportando anotación de ETAPA DE EJECUCIÓN bajo las citas 800-722688-01-0001-001, número de expediente 13-000575-0165-FA |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 13-000575-0165-FA)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 13-000575-0165-FA?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.400.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡18.000.000 el Jueves 26 de noviembre, 2026 a las 02:20 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡13.500.000) el Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.500.000) el Jueves 17 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes, pero soportando anotación de ETAPA DE EJECUCIÓN bajo las citas 800-722688-01-0001-001, número de expediente 13-000575-0165-FA; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 362234, derecho 000. NATURALEZA TERRENO CON UNA CASA Y PORQUERIZA. Situada en el DISTRITO 4 MATA DE PLATANO, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE GLADYS QUIRÓS ALVARADO; al SUR SERVIDUMBRE; al ESTE PEDRO PRADO, LRENA MONTENEGRO y al OESTE GLADYS QUIRÓS ALVARADO. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas veinte minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas veinte minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas veinte minutos del diecisiete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS ALBERTO NIÑO VILLAMIZAR contra MAYRA CHACON HIDALGO EXP:26-006981-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de agosto del año 2026. Heilim Maria Badilla Alvarado, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213472, publicación número: 2 de 2