Apartamento N1.- en Remate Judicial en Montes De Oca, San Jose - Base: $22.975,77
Expediente Judicial: 26-008784-1170-CJ • JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$22.975,77
🗓️ Lunes 18 de enero, 2027 a las 02:50 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$17.231,82
🗓️ Martes 26 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$5.743,94
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Montes De Oca |
| Distrito | San Pedro |
| Naturaleza del Bien | APARTAMENTO N1.- |
| Matrícula / Folio Real | 2815 |
| Área Terreno | 34 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-008784-1170-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | CONSTRUCTORA Y CONSULTORA DEL ESTE C.M S.A. |
| Demandado | CARLOS ANDRES ULATE HERNANDEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | $6.892,73 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | Libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-008784-1170-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-008784-1170-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($6.892,73) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $22.975,77 el Lunes 18 de enero, 2027 a las 02:50 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($17.231,82) el Martes 26 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($5.743,94) el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES CON SETENTA Y SIETE CENTAVOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS 2017-00407483-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 2815-F, derecho 000, la cual es terreno APARTAMENTO N1.- Situada en el DISTRITO SAN PEDRO, CANTÓN MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE AREA COMUN DEST PASILLO; al SUR VICTOR MANUEL MONTERO CALVO; al ESTE APARTAMENTO N 2 y al OESTE ACERA ZONA VERDE CARRET SN PEDRO SAB.- MIDE: TREINTA Y CUATRO METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOSS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cincuenta minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cincuenta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECISIETE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cincuenta minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON NOVENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONSTRUCTORA Y CONSULTORA DEL ESTE C.M S.A. contra CARLOS ANDRES ULATE HERNANDEZ EXP:26-008784-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 18 de setiembre del año 2026. Jenny Maria Corrales Torres, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211007, publicación número: 2 de 2