Filial Sesenta Y Seis Numero Q-1-16 Ubicada En El Planta Baja Destinada A Local Comercial En Proceso De Construcción.- en Remate Judicial en Montes De Oca, San Jose - Base: $17.500
Expediente Judicial: 26-007456-1044-CJ • JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$17.500
🗓️ Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 08:15 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$13.125
🗓️ Miércoles 6 de enero, 2027 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$4.375
🗓️ Jueves 14 de enero, 2027 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Montes De Oca |
| Distrito | San Pedro |
| Naturaleza del Bien | FILIAL SESENTA Y SEIS NUMERO Q-1-16 UBICADA EN EL PLANTA BAJA DESTINADA A LOCAL COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- |
| Matrícula / Folio Real | 24819 |
| Área Terreno | 7 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-007456-1044-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | RUTO S.A |
| Demandado | DISTRIBUIDORA GLOBAL NISSI S.A. |
| Depósito de Garantía (30%) | $5.250 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-007456-1044-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-007456-1044-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($5.250) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $17.500 el Lunes 7 de diciembre, 2026 a las 08:15 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($13.125) el Miércoles 6 de enero, 2027 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($4.375) el Jueves 14 de enero, 2027 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 24819-F, derecho 000, la cual es terreno FILIAL SESENTA Y SEIS NUMERO Q-1-16 UBICADA EN EL PLANTA BAJA DESTINADA A LOCAL COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 15-MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE FILIAL Q-1-15; al SUR AREA COMÚN, PASILLO; al ESTE AREA COMÚN, PASILLO y al OESTE AREA COMÚN, PASILLO.- MIDE: SIETE METROS CON CINCUENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del seis de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original).Con una base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 24810-F, derecho 000, la cual es terreno FILIAL CINCUENTA Y SIETE NUMERO Q-1-7 UBICADA EN EL PLANTA BAJA DESTINADA A LOCAL COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 1SAN PEDRO, CANTÓN 15-MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE AREA COMÚN, PASILLO; al SUR AREA COMÚN, PASILLO; al ESTE AREA COMÚN, PASILLO y al OESTE AREA COMÚN, PASILLO.- MIDE: SIETE METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del seis de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RUTO S.A contra DISTRIBUIDORA GLOBAL NISSI S.A. EXP:26-007456-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 19 de octubre del año 2026. Maria Karina Zúñiga Cruz, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213637, publicación número: 1 de 2