Finca Filial Numero Veinte Identificada Como Finca Filial Veintiuno De Dos Plantas Destinada A Uso Habitacional En Proceso De Construcción en Remate Judicial en Mora, San José - Base: ₡109.800.000
Expediente Judicial: 21-000078-1322-PE • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡109.800.000
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 03:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡82.350.000
🗓️ Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡27.450.000
🗓️ Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Mora |
| Distrito | Colon |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL NUMERO VEINTE IDENTIFICADA COMO FINCA FILIAL VEINTIUNO DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN |
| Matrícula / Folio Real | 54715 |
| Área Terreno | 357 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 21-000078-1322-PE |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | TOLEDO |
| Demandado | ITZEL GIOCONDA TYNDALL WALKER, NAYEVSKA GIOLANNY LÓPEZ TYNDALL |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡32.940.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID USO POZO REF: 000DOMINANTE0022573-000 CITAS: 401-05217-01-0012-001, SERVID USO POZO REF: 00402676-000 CITAS: 401-05217-01-0817-001, SERVID USO POZO REF: 00402676-000, DENUNCIA CITAS: 800-845635-01-0001-001 NUMERO EXPEDIENTE 21-000078-1322-PE |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 21-000078-1322-PE)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 21-000078-1322-PE?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡32.940.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡109.800.000 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 03:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡82.350.000) el Miércoles 11 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡27.450.000) el Jueves 19 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con la base de CIENTO NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID USO POZO REF: 000DOMINANTE0022573-000 CITAS: 401-05217-01-0012-001, SERVID USO POZO REF: 00402676-000 CITAS: 401-05217-01-0817-001, SERVID USO POZO REF: 00402676-000, DENUNCIA CITAS: 800-845635-01-0001-001 NUMERO EXPEDIENTE 21-000078-1322-PE; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 54715-F, derecho 001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO VEINTE IDENTIFICADA COMO FINCA FILIAL VEINTIUNO DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO COLON, CANTÓN MORA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE EN PARTE CON FINCA FILIAL NUMERO VEINTE Y EN PARTE CON ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA; al SUR CON ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA; al ESTE ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA y al OESTE ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL MONTES DE TOLEDO contra ITZEL GIOCONDA TYNDALL WALKER, NAYEVSKA GIOLANNY LÓPEZ TYNDALL EXP:25-012639-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 18 de agosto del año 2026.-M.Sc.Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026208353, publicación número: 2 de 2