Para La Agricultura en Remate Judicial en Mora, San José - Base: ₡8.880.306,85
Expediente Judicial: 22-001250-1765-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡8.880.306,85
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡6.660.230,14
🗓️ Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.220.076,71
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Mora |
| Distrito | Colon |
| Naturaleza del Bien | PARA LA AGRICULTURA |
| Matrícula / Folio Real | 612188 |
| Área Terreno | 273 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 22-001250-1765-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA) |
| Demandante (Acreedor) | INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Demandado | JULIETA MARIA ALVARADO MURILLO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡2.664.092,05 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 136-01593- 01-0901-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-001250-1765-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-001250-1765-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡2.664.092,05) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡8.880.306,85 el Martes 12 de enero, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡6.660.230,14) el Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.220.076,71) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS SEIS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 136-01593- 01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 612188, derecho 000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-COLON, CANTÓN 7-MORA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FRANCISCO SOLIS LEON Y JORGE SOLIS LEON; al SUR RODRIGO SOLIS LEON; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10 METROS y al OESTE FRANCISCO SOLIS LEON Y JORGE SOLIS LEON. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL DOCE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISIETE. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISIETE con la base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIOCHO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISIETE con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS VEINTE MIL SETENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra JULIETA MARIA ALVARADO MURILLO EXP:22-001250-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 16 de octubre del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026213393, publicación número: 2 de 2