De Cafe en Remate Judicial en Moravia, San Jose - Base: ₡2.937.700
Expediente Judicial: 26-006994-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡2.937.700
🗓️ Martes 3 de noviembre, 2026 a las 02:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡2.203.275
🗓️ Sábado 11 de noviembre, 2000 a las 02:45 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡734.425
🗓️ Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 02:45 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Moravia |
| Distrito | La Trinidad |
| Naturaleza del Bien | DE CAFE |
| Matrícula / Folio Real | 137811 |
| Área Terreno | 120844 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-006994-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | EDUARDO ABUNDIO DEL SOCORRO HERRERA MONTES |
| Demandado | DIEGO JESUS MENDEZ CESPEDES |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡881.310 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 268-01957-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE OLEODUCTO Y DE PASO DE RECOPE CITAS: 511-06404-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-100322-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ALCANTARILLA, AGUAS PLUVIALES Y RESIDUALES (PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS) CITAS: 2018-101367-02-0001-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-006994-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-006994-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡881.310) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡2.937.700 el Martes 3 de noviembre, 2026 a las 02:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡2.203.275) el Sábado 11 de noviembre, 2000 a las 02:45 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡734.425) el Domingo 19 de noviembre, 2000 a las 02:45 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de DOS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 268-01957-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE OLEODUCTO Y DE PASO DE RECOPE CITAS: 511-06404-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-100322-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ALCANTARILLA, AGUAS PLUVIALES Y RESIDUALES (PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS) CITAS: 2018-101367-02-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número ciento treinta y siete mil ochocientos once, derecho 005, la cual es terreno DE CAFE. Situada en el DISTRITO LA TRINIDAD, CANTÓN MORAVIA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, QUEBRADA PANESOS EN MEDIO, FIDELEZ FIDES LIMITADA, ESILDA JIMENEZ MEJIA, AGIL Y FACIL S.A. QUEBRADA SAN FRANCISCO EN MEDIO FINCA 1-74905-A CERO CERO UNO A CERO CERO OCHO Y LOS SITIOS DE MORAVIA S.A. TODOS EN PARTE; al SUR BANCO IMPROSA S.A. CONDOMINIO ALTIVAR, LOS SITIOS DE MORAVIA S.A. QUEBRADA SAN FRANCISCO EN MEDIO Y SIN QUEBRADA TARGUATLAN S.A. JORGE SALAZAR Y CALLE PUBLICA, TODOS EN PARTE; al ESTE LOS SITIOS DE MORAVIA S.A. FIDELEX FIDES LIMITADA, MUNICIPALIDAD DE MORAVIA, BANCO IMPROSA S.A. CONDOMINIO ALTIVAR, FINCA NUMERO 1-074905-ACERO CERO UNO A CERO CERO UNO, CALLE PUBLICA Y TARGUATLAN TODOS EN PARTE, al OESTE CALLE PUBLICA, LOS SITIOS DE MORAVIA S.A. FINCA -74905-A- CERO CERO UNO A CERO CERO OCHO, BANCO IMPROSA S.A. CONDOMINIO ALTIVAR, JORGE SALAZAR MORA, TARGUATLAN S A Y FERNANDO ALBERTO ARAYA ALVARADO, TODOS EN PARTE, al NORESTE LOS SITIOS DE MORAVIA S.A. y al SUROESTE LOS SITIOS DE MORAVIA S.A. MIDE: CIENTO VEINTE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS TRES MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EDUARDO ABUNDIO DEL SOCORRO HERRERA MONTES contra DIEGO JESUS MENDEZ CESPEDES EXP:26-006994-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 22 de julio del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206628, publicación número: 1 de 2