Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en Moravia, San José - Base: ₡40.000.000
Expediente Judicial: 26-006947-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡40.000.000
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 02:45 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡30.000.000
🗓️ Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡10.000.000
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Moravia |
| Distrito | San Vicente |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 375385 |
| Área Terreno | 125 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-006947-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | JOSUE SOLANO JIMÉNEZ, ROSALBA DE LOS ÁNGELES BARRANTES MONTERO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡12.000.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 380-13300-01-0927-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-006947-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-006947-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡12.000.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡40.000.000 el Martes 12 de enero, 2027 a las 02:45 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡30.000.000) el Miércoles 20 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡10.000.000) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 380-13300-01-0927-001; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 375385, derecho 003 y 004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1- SAN VICENTE, CANTÓN 14-MORAVIA, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE MARCADO NO.15; al SUR MARCADO NO.13; al ESTE JOSE MANUEL MONTENEGRO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JOSUE SOLANO JIMÉNEZ, ROSALBA DE LOS ÁNGELES BARRANTES MONTERO EXP:26-006947-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de setiembre del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026210396, publicación número: 2 de 2