Con Tres Casas De Habitación en Remate Judicial en Pérez Zeledón, San José - Base: ₡11.613.551,29
Expediente Judicial: 26-002600-1200-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡11.613.551,29
🗓️ Lunes 18 de enero, 2027 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡8.710.163,47
🗓️ Martes 26 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡2.903.387,82
🗓️ Miércoles 3 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Pérez Zeledón |
| Distrito | San Pedro |
| Naturaleza del Bien | CON TRES CASAS DE HABITACIÓN |
| Matrícula / Folio Real | 520675 |
| Área Terreno | 1313 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002600-1200-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN RESPONSABILIDAD LIMITADA |
| Demandado | IRMA LEIVA VALVERDE, WALTER ANTONIO CORRALES CAMPOS |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡3.484.065,39 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS CITAS: 301-11707-01-0902-011, CONDICIONES CITAS: 301-11707-01-0903-003, PROHIBICIONES CITAS: 301-11707-01-0904-001 |
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002600-1200-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002600-1200-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡3.484.065,39) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡11.613.551,29 el Lunes 18 de enero, 2027 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡8.710.163,47) el Martes 26 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡2.903.387,82) el Miércoles 3 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS TRECE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS CITAS: 301-11707-01-0902-011, CONDICIONES CITAS: 301-11707-01-0903-003, PROHIBICIONES CITAS: 301-11707-01-0904-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 520675 - derecho 000, PLANO: SJ-0795524-1989, la cual es terreno CON TRES CASAS DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 5-SAN PEDRO, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CARMEN RIVERA VALVERDE; al SUR LUZMILDA VALVERDE MORA; al ESTE LUZMILDA VALVERDE MORA y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: MIL TRESCIENTOS TRECE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS DIEZ MIL CIENTO SESENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS TRES MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN RESPONSABILIDAD LIMITADA contra IRMA LEIVA VALVERDE, WALTER ANTONIO CORRALES CAMPOS EXP:26-002600-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintiuno minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211679, publicación número: 2 de 2