De Solar, Con Casa Y Cochera.- en Remate Judicial en Perez Zeledon, San Jose - Base: ₡17.636.326,77
Expediente Judicial: 26-002857-1200-CJ • JUZGADO NO ESPECIFICADO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡17.636.326,77
🗓️ Lunes 11 de enero, 2027 a las 04:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡13.227.245,08
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.409.081,69
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Perez Zeledon |
| Distrito | Platanares |
| Naturaleza del Bien | DE SOLAR, CON CASA Y COCHERA.- |
| Matrícula / Folio Real | 562707 |
| Área Terreno | 863 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002857-1200-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO NO ESPECIFICADO |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | FEDERICO JIMENEZ BORBON, KATTIA MARIA JIMENEZ JIMENEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.290.898,03 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002857-1200-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002857-1200-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.290.898,03) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO NO ESPECIFICADO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡17.636.326,77 el Lunes 11 de enero, 2027 a las 04:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡13.227.245,08) el Martes 19 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.409.081,69) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos sesenta y dos mil setecientos siete, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR, CON CASA Y COCHERA.- Situada en el DISTRITO 6-PLATANARES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE MARJORIE JIMÉNEZ JIMÉNEZ; al SUR ABELARDO JIMENEZ PERAZA; al ESTE JESUS RODRIGUEZ VENEGAS y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE SIETE METROS Y DIECIOCHO CENTÍMETROS.- MIDE: OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS NUEVE MIL OCHENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra FEDERICO JIMENEZ BORBON, KATTIA MARIA JIMENEZ JIMENEZ EXP:26-002857-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y tres minutos del quince de Octubre del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213613, publicación número: 1 de 2