Con Una Casa, Con Solar Y Para Construir.- en Remate Judicial en Puriscal, San José - Base: ₡35.696.750,25
Expediente Judicial: 24-001104-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡35.696.750,25
🗓️ Martes 19 de enero, 2027 a las 08:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡26.772.562,69
🗓️ Miércoles 27 de enero, 2027 a las 08:30 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡8.924.187,56
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 08:30 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Puriscal |
| Distrito | Desamparaditos |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA, CON SOLAR Y PARA CONSTRUIR.- |
| Matrícula / Folio Real | 670508 |
| Área Terreno | 1355 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 24-001104-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | CAJA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES R.L |
| Demandado | BOLIVAR MARTIN VALVERDE ARCE |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡10.709.025,07 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 325-11234-01-0901-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 24-001104-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 24-001104-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡10.709.025,07) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡35.696.750,25 el Martes 19 de enero, 2027 a las 08:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡26.772.562,69) el Miércoles 27 de enero, 2027 a las 08:30 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡8.924.187,56) el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 08:30 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 325-11234-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 670508, derechos 001-002, la cual es terreno CON UNA CASA, CON SOLAR Y PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 7- DESAMPARADITOS, CANTÓN 4PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE; MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al SUR MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al ESTE RAFAELA JIMÉNEZ AGUERO y al OESTE ENRIQUE ARGUEDAS PORRAS Y ELIZABETH VALVERDE ARCE.- MIDE: MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES R.L contra BOLIVAR MARTIN VALVERDE ARCE EXP:24-001104-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de octubre del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026213119, publicación número: 2 de 2