Para Construir Con Una Casa en Remate Judicial en Puriscal, San José - Base: ₡15.000.000
Expediente Judicial: 26-007032-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡15.000.000
🗓️ Martes 17 de noviembre, 2026 a las 08:15 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡11.250.000
🗓️ Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡3.750.000
🗓️ Martes 8 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Puriscal |
| Distrito | Santiago |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA |
| Matrícula / Folio Real | 206814 |
| Área Terreno | 462 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-007032-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | AHORRO Y PRÉSTAMO |
| Demandado | ALEXANDER JIMÉNEZ JIMÉNEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡4.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 322-08658-01-0002-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-007032-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-007032-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡4.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡15.000.000 el Martes 17 de noviembre, 2026 a las 08:15 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡11.250.000) el Miércoles 25 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡3.750.000) el Martes 8 de diciembre, 2026 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 322-08658-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 206814, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1- SANTIAGO, CANTÓN 4-PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE; al SUR ROLANDO ALFARO CHACÓN, MARIA TERESA FERNÁNDEZ MORA; al ESTE CALLE y al OESTE CALLE. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ALEXANDER JIMÉNEZ JIMÉNEZ EXP:26-007032-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 27 de agosto del año 2026. Lic. Marvin Antonio Hernández Calderón, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026208903, publicación número: 2 de 2