De Agricultura .- en Remate Judicial en Santa Ana, San Jose - Base: ₡31.798.000
Expediente Judicial: 19-002573-1201-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡31.798.000
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡23.848.500
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡7.949.500
🗓️ Martes 15 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Santa Ana |
| Distrito | Uruca |
| Naturaleza del Bien | DE AGRICULTURA .- |
| Matrícula / Folio Real | 285257 |
| Área Terreno | 802 m² |
| Plano Catastrado | P-0779410-2002 |
| Expediente Judicial | 19-002573-1201-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS |
| Demandado | DANIELA JIMENEZ CORDERO, EMILIO JOSE JIMENEZ CORDERO, FABIAN JIMENEZ CORDERO, MOISES JIMENEZ JIMENEZ, REINA MARIA CORDERO SANCHEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡9.539.400 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 19-002573-1201-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 19-002573-1201-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡9.539.400) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡31.798.000 el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 03:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡23.848.500) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡7.949.500) el Martes 15 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 285257-001-002-003-004-005, la cual es terreno DE AGRICULTURA .- Situada en el DISTRITO 04 URUCA, CANTÓN 09 SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSE .- COLINDA: al NORTE JOSE JOAQUIN QUIROS SOLIS; al SUR DOMINGO JIMENEZ JIMENEZ Y MIGUEL; al ESTE MARIANO SOLEY SANTAMARIA y al OESTE RAFAEL PORRAS RIVERA.- MIDE: OCHOCIENTOS DOS METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS contra DANIELA JIMENEZ CORDERO, EMILIO JOSE JIMENEZ CORDERO, FABIAN JIMENEZ CORDERO, MOISES JIMENEZ JIMENEZ, REINA MARIA CORDERO SANCHEZ EXP:26- 008570-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de setiembre del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210955, N°: 2026210961, publicación número: 2 de 2 En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SETENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF:1871 445 001 CITAS: 276-05226-01-0901-006, CONDS LIMIT REF:2140-259-001 CITAS: 33605813-01-0922-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veinticinco mil ochocientos veinte, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE E-24 SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO CORTES CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 8, METROS SUR: VICENTE VARGAS CHAVARRIA ESTE: LOTE E-25 OESTE: LOTE E-23 MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO:P-0779410-2002. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SESENTA Y UN MIL DIECISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA LILLIAM DUARTE RUIZ EXP:19-002573-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y siete minutos del veintitrés de Setiembre del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026210953, publicación número: 2 de 2