Finca Filial G Uno Que Es Finca Filial G Uno Destinada A Uso Habitacional De Una Planta En Proceso De Construcción en Remate Judicial en Santa Ana, San José - Base: $101.949,66
Expediente Judicial: 22-007306-1170-CJ • JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$101.949,66
🗓️ Lunes 18 de enero, 2027 a las 05:30 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$76.462,24
🗓️ Martes 26 de enero, 2027 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$25.487,41
🗓️ Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Santa Ana |
| Distrito | Piedades |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL G UNO QUE ES FINCA FILIAL G UNO DESTINADA A USO HABITACIONAL DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN |
| Matrícula / Folio Real | 141534 |
| Área Terreno | 123 m² |
| Plano Catastrado | SJ-1847044-2015 |
| Expediente Judicial | 22-007306-1170-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | BANCO LAFISE S.A. |
| Demandado | SHARON DENICE MORALES MONTERO |
| Depósito de Garantía (30%) | $30.584,90 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 22-007306-1170-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 22-007306-1170-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($30.584,90) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $101.949,66 el Lunes 18 de enero, 2027 a las 05:30 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($76.462,24) el Martes 26 de enero, 2027 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($25.487,41) el Jueves 4 de febrero, 2027 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de CIENTO UN MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 141534-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL G UNO QUE ES FINCA FILIAL G UNO DESTINADA A USO HABITACIONAL DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el distrito 5-PIEDADES, cantón 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL G DOS; al SUR PARQUEOS; al ESTE ÁREA COMÚN y al OESTE ZONA VERDE. MIDE: CIENTO VEINTITRÉS METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-1847044-2015. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON VEINTICUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO LAFISE S.A. contra SHARON DENICE MORALES MONTERO EXP:22-007306-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 28 de setiembre del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212043, publicación número: 2 de 2