Finca Filial Primaria Individualizada Número Ciento Diez, Destinada A Uso Habitacional, Apta Para Construir, Con Una Altura Máxima De Tres Pisos en Remate Judicial en Santa Ana, San José - Base: $73.046,55
Expediente Judicial: 26-002210-1765-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
$73.046,55
🗓️ Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
$54.784,91
🗓️ Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
$18.261,64
🗓️ Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Santa Ana |
| Distrito | Santa Ana |
| Naturaleza del Bien | FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO CIENTO DIEZ, DESTINADA A USO HABITACIONAL, APTA PARA CONSTRUIR, CON UNA ALTURA MÁXIMA DE TRES PISOS |
| Matrícula / Folio Real | 224072 |
| Área Terreno | 174 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002210-1765-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA) |
| Demandante (Acreedor) | BANCO NACIONAL DE COSTA RICA |
| Demandado | ANITA YORLENY MC DONAL RODRIGUEZ |
| Depósito de Garantía (30%) | $21.913,97 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA PENAL bajo las citas: 2025-854916-01-0001-001, SERVIDUMBRES DE PASO bajo las citas: 0434-00016374-01-0010-001, 2019-00150325-01-0152-001, 2019-00150325-01-0206-001 y 2021- 00470833-01-0001-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002210-1765-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002210-1765-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base ($21.913,97) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA), según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en $73.046,55 el Jueves 12 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% ($54.784,91) el Viernes 20 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% ($18.261,64) el Lunes 30 de noviembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
. En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MIL CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA PENAL bajo las citas: 2025-854916-01-0001-001, SERVIDUMBRES DE PASO bajo las citas: 0434-00016374-01-0010-001, 2019-00150325-01-0152-001, 2019-00150325-01-0206-001 y 2021- 00470833-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 224072-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO CIENTO DIEZ, DESTINADA A USO HABITACIONAL, APTA PARA CONSTRUIR, CON UNA ALTURA MÁXIMA DE TRES PISOS. Situada en el DISTRITO SANTA ANA, CANTÓN SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO NUEVE; al SUR ÁREA COMÚN CONSTRUIDA COWORKING; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO QUINCE y al OESTE ÁREA COMÚN LIBRE ACERA. MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANITA YORLENY MC DONAL RODRIGUEZ EXP:26-002210-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 02 de octubre del año 2026. M.Sc. Hellen Viviana Segura Godinez, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026212392, publicación número: 2 de 2