Para Construir en Remate Judicial en Tarrazu, San José - Base: ₡19.248.000
Expediente Judicial: 26-002860-1164-CJ • JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡19.248.000
🗓️ Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡14.436.000
🗓️ Martes 10 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡4.812.000
🗓️ Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San José |
|---|---|
| Cantón | Tarrazu |
| Distrito | San Marcos |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR |
| Matrícula / Folio Real | 371173 |
| Área Terreno | 158 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-002860-1164-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO |
| Demandante (Acreedor) | Coope San Marcos R.L. |
| Demandado | CESAR MANUEL ANGULO CORDERO. |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡5.774.400 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-12039-01-0900-001 |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-002860-1164-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-002860-1164-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡5.774.400) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡19.248.000 el Lunes 2 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡14.436.000) el Martes 10 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡4.812.000) el Miércoles 18 de noviembre, 2026 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este despacho, con una base de DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-12039-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 371173-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1- SAN MARCOS, CANTÓN 5-TARRAZU, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE GILBERTO UMAÑA ZUÑIGA; al SUR CAMINO PUBLICO; al ESTE CAMINO PUBLICO y al OESTE PAULINO PORTUGUEZ ABARCA. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS DOCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Coope San Marcos R.L. contra CESAR MANUEL ANGULO CORDERO. EXP:26-002860-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211400, publicación número: 1 de 2