Con Una Casa De Habitación.- en Remate Judicial en Tibas, San Jose - Base: ₡25.000.000
Expediente Judicial: 26-005134-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡25.000.000
🗓️ Martes 12 de enero, 2027 a las 08:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡18.750.000
🗓️ Miércoles 20 de enero, 2027 a las 08:00 PM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡6.250.000
🗓️ Jueves 28 de enero, 2027 a las 08:00 PM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Tibas |
| Distrito | San Juan |
| Naturaleza del Bien | CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- |
| Matrícula / Folio Real | 0 |
| Área Terreno | N/D m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-005134-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | JOLOPAN SOCIEDAD ANÓNIMA |
| Demandado | DAYSI PEREZ PEREZ |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡7.500.000 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-005134-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-005134-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡7.500.000) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡25.000.000 el Martes 12 de enero, 2027 a las 08:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡18.750.000) el Miércoles 20 de enero, 2027 a las 08:00 PM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡6.250.000) el Jueves 28 de enero, 2027 a las 08:00 PM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 1-621159-000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO SAN JUAN, CANTÓN TIBAS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE MIGUEL ANGEL CONEJO Y RODOLFO MURILLO AMBOS EN PARTE; al SUR EL SHAGAI IGLESIA CRISTIANA CUADRANGULAR; al ESTE YOLANDA CERDAS BARRANTES y al OESTE CALLE CON 3,05 METROS DE FRENTE.- Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOLOPAN SOCIEDAD ANÓNIMA contra DAYSI PEREZ PEREZ EXP:26-005134-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de octubre del año 2026. Marvin Antonio Hernandez Calderon, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212397, publicación número: 1 de 2