Para Construir Con Una Casa .- en Remate Judicial en Tibas, San Jose - Base: ₡46.897.040
Expediente Judicial: 26-008359-1338-CJ • JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Posturas y Rondas de Subasta (Ley de Cobro Judicial Costa Rica)
1° Convocatoria (Base 100%)
₡46.897.040
🗓️ Martes 24 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM
2° Convocatoria (Rebaja al 75%)
₡35.172.780
🗓️ Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
3° Convocatoria (Rebaja al 25%)
₡11.724.260
🗓️ Martes 15 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM
Ficha Técnica y Datos Oficiales del Bien
| Provincia | San Jose |
|---|---|
| Cantón | Tibas |
| Distrito | San Juan |
| Naturaleza del Bien | PARA CONSTRUIR CON UNA CASA .- |
| Matrícula / Folio Real | 562570 |
| Área Terreno | 90 m² |
| Plano Catastrado | No aplica |
| Expediente Judicial | 26-008359-1338-CJ |
| Juzgado a Cargo | JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ |
| Demandante (Acreedor) | HECTOR ELIZONDO CAMPOS |
| Demandado | YAMILETTE CHACON HIDALGO |
| Depósito de Garantía (30%) | ₡14.069.112 (CPC Art. 157) |
| Estado de Gravámenes | libre de gravámenes y anotaciones |
🔒 Función Exclusiva App Móvil
⭐ Semáforo Pericial Algorítmico
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Preguntas Frecuentes sobre este Remate (Exp. 26-008359-1338-CJ)
¿Cómo participar como postor en el remate judicial del expediente 26-008359-1338-CJ?
Para participar en esta subasta judicial debe portar su cédula de identidad vigente y depositar previamente el 30% del valor base (₡14.069.112) en la cuenta de depósitos judiciales a la orden del JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, según el Art. 157 del Código Procesal Civil de Costa Rica.
¿Cuáles son las fechas y bases en las 3 convocatorias?
La 1° subasta inicia en ₡46.897.040 el Martes 24 de noviembre, 2026 a las 03:00 PM. Si queda desierta, la 2° subasta tendrá una rebaja del 25% (₡35.172.780) el Jueves 3 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM. La 3° subasta tendrá una rebaja legal del 75% (₡11.724.260) el Martes 15 de diciembre, 2026 a las 06:00 AM.
¿Qué ocurre con los gravámenes al adjudicarse el bien?
Al quedar en firme el auto de adjudicación y pagarse la totalidad del precio de remate, el juez ordena al Registro Nacional la cancelación formal de hipotecas, prendas y embargos de grado inferior o igual que motivaron la ejecución judicial.
Texto Íntegro del Edicto Judicial
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CUARENTA COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 562570-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA .- Situada en el DISTRITO SAN JUAN, CANTÓN TIBAS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE YAMILETH CHACON HIDALGO; al SUR YAMILETH CHACON HIDALGO; al ESTE FLOR DE MARIA SOTO ARAYA y al OESTE CALLE PUBLICA .- MIDE: NOVENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES CIENTO SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HECTOR ELIZONDO CAMPOS contra YAMILETTE CHACON HIDALGO EXP:26-008359-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 02 de setiembre del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213842, publicación número: 1 de 2